Signal Vente

5bis Rue Dijon 80000 Amiens

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

F énergieF GESn° 2680E2290006L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface72 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 498 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 994 €/m² à Amiens (1 422 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 069 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation287 399 – 337 381 €
Soit4 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Dijon 80000 AmiensAppartement45 m²75 000 €1 667
30/12/202534 Rue Saint Fuscien 80000 AmiensAppartement77 m²130 000 €1 688
29/12/202525 Rue Paul Sautai 80000 AmiensAppartement80 m²225 000 €2 813
29/12/202534 Rue Alberic-De-Calonne 80000 AmiensMaison125 m²370 550 €2 964
16/12/2025142 Rue Vulfran Warme 80000 AmiensAppartement22 m²281 000 €12 773
16/12/2025142 Rue Vulfran Warme 80000 AmiensAppartement12 m²281 000 €23 417
16/12/2025142 Rue Vulfran Warme 80000 AmiensAppartement16 m²281 000 €17 563
16/12/2025142 Rue Vulfran Warme 80000 AmiensAppartement20 m²281 000 €14 050
16/12/2025142 Rue Vulfran Warme 80000 AmiensAppartement17 m²281 000 €16 529
12/12/202535 Rue Charles Dubois 80000 AmiensAppartement39 m²97 500 €2 500
11/12/20258 Rue Alberic-De-Calonne 80000 AmiensMaison160 m²325 000 €2 031
11/12/202523 Rue Dijon 80000 AmiensMaison45 m²80 000 €1 778
20/11/202518 Rue Vascosan 80000 AmiensAppartement15 m²245 000 €16 333
20/11/202518 Rue Vascosan 80000 AmiensAppartement12 m²245 000 €20 417
20/11/202518 Rue Vascosan 80000 AmiensAppartement17 m²245 000 €14 412