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223 Rue René Boileau 80090 Amiens

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2680E2268488V

G énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 355 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à Amiens (1 124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 593 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 468 – 205 984 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025122 Rue Rene Boileau 80090 AmiensMaison95 m²255 000 €2 684
18/12/2025123 Rue Rene Boileau 80090 AmiensMaison66 m²150 000 €2 273
10/11/202570 Rue De Quebec 80090 AmiensMaison146 m²280 000 €1 918
02/10/20252 Rue Marcel Paul 80090 AmiensAppartement69 m²134 350 €1 947
30/09/202511 All Du Verger 80090 AmiensMaison83 m²198 500 €2 392
30/09/2025127 Rue Rene Boileau 80090 AmiensMaison66 m²183 000 €2 773
15/09/20253 Rue Marcel Paul 80090 AmiensAppartement19 m²42 000 €2 211
02/09/2025587 Rue De Cagny 80090 AmiensMaison110 m²130 000 €1 182
21/08/20258 Rue Des Saules 80000 AmiensMaison84 m²181 920 €2 166
14/08/20252 Rue Marcel Paul 80090 AmiensAppartement29 m²75 000 €2 586
26/06/2025139 Rue Du Bel Air 80090 AmiensMaison74 m²183 000 €2 473
03/06/20252 Rue Marcel Paul 80090 AmiensAppartement48 m²82 000 €1 708
30/05/20252 Rue Marcel Paul 80090 AmiensAppartement48 m²82 000 €1 708
25/04/20253 Rue Marcel Paul 80090 AmiensAppartement25 m²59 000 €2 360
09/04/2025679 Rue De Cagny 80090 AmiensMaison69 m²256 700 €3 720