Signal Vente

7 Rue Burger 80090 Amiens

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

F énergieC GESn° 2680E2266183E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 089 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Amiens (1 120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 168 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 190 – 131 702 €
Soit2 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202585 Rue De Cottenchy 80000 AmiensMaison67 m²274 000 €4 090
25/11/202577 Rue Croix Saint Firmin 80090 AmiensMaison93 m²176 000 €1 892
24/11/2025243 Rue Jules Barni 80090 AmiensAppartement69 m²135 000 €1 957
21/11/2025287 Rue Jules Barni 80090 AmiensMaison126 m²247 000 €1 960
18/11/202529 Rue Leprince 80090 AmiensMaison58 m²116 000 €2 000
12/11/202573 Rue Croix Saint Firmin 80090 AmiensMaison80 m²238 700 €2 984
05/11/202526 Rue Vatable 80090 AmiensAppartement14 m²41 000 €2 929
03/11/202555 Rue Vaquette 80090 AmiensMaison74 m²138 000 €1 865
03/11/202563 Rue Croix Saint Firmin 80090 AmiensMaison58 m²115 000 €1 983
31/10/202534 Rue Burger 80090 AmiensMaison47 m²177 000 €3 766
20/10/202522 Rue Vaquette 80090 AmiensMaison90 m²243 500 €2 706
15/10/202534 Rue Caussin De Perceval 80090 AmiensMaison96 m²242 000 €2 521
15/10/202534 Rue Enguerrand 80090 AmiensMaison97 m²340 870 €3 514
09/10/202536 Rue De Cagny 80090 AmiensMaison69 m²126 800 €1 838
30/09/202591 Rue Du Blamont 80000 AmiensMaison78 m²141 000 €1 808