Signal Vente

8 Boulevard du Jardin des Plantes 80000 Amiens

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

F énergieC GESn° 2680E2262814P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 515 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026maison083 m²FC39368

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Amiens (1 120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 749 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 282 – 195 201 €
Soit2 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Fernel 80000 AmiensAppartement27 m²98 800 €3 659
17/12/202518 Pas Strock 80000 AmiensMaison60 m²138 000 €2 300
15/12/20255 Rue De Conde 80000 AmiensAppartement81 m²336 112 €4 150
10/12/202528 Bd Du Port 80000 AmiensAppartement31 m²64 800 €2 090
09/12/202521 Rue Fernel 80000 AmiensAppartement20 m²72 000 €3 600
09/12/20257 Rue Des Orfevres 80000 AmiensAppartement86 m²254 500 €2 959
08/12/202522 Rue Potier 80000 AmiensMaison48 m²73 500 €1 531
04/12/202528 Bd Du Port 80000 AmiensAppartement29 m²49 275 €1 699
03/12/20259 Rue Des Saintes-Claires 80000 AmiensAppartement18 m²59 000 €3 278
03/12/202513 Rue Du Grand Vidame 80000 AmiensAppartement63 m²115 000 €1 825
12/11/202517 Rue Des Orfevres 80000 AmiensAppartement44 m²136 000 €3 091
10/11/202528 Bd Du Port 80000 AmiensAppartement86 m²149 000 €1 733
27/10/202520 Bd Du Port 80000 AmiensAppartement29 m²53 500 €1 845
24/10/202528 Bd Du Port 80000 AmiensAppartement71 m²145 000 €2 042
20/10/202514 Rue Des Deportes 80000 AmiensAppartement46 m²99 000 €2 152