Signal Vente

17 Rue du 8 Mai 80350 Mers-les-Bains

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieE GESn° 2680E2256307I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 379 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Mers-les-Bains (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 988 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 740 – 234 477 €
Soit1 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202511 Imp Des Cytises 80350 Mers-les-BainsMaison86 m²110 000 €1 279
01/12/202521 Rue Des Genets 80350 Mers-les-BainsMaison120 m²163 000 €1 358
18/10/202543 Q Rue De Verdun 80350 Mers-les-BainsMaison110 m²167 000 €1 518
29/07/2025155 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison37 m²103 050 €2 785
01/03/20256 Cite Notre Dame 80350 Mers-les-BainsMaison67 m²146 000 €2 179
20/12/20242 Rue De Verdun 80350 Mers-les-BainsMaison86 m²205 000 €2 384
21/11/2024179 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison70 m²97 000 €1 386
28/10/20247 Rue Des Genets 80350 Mers-les-BainsMaison113 m²159 000 €1 407
19/07/20243 Imp Des Robiniers 80350 Mers-les-BainsMaison86 m²145 000 €1 686
28/06/2024171 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison55 m²106 000 €1 927
20/06/202455 Rue De Verdun 80350 Mers-les-BainsMaison92 m²145 000 €1 576
30/03/20244 Av Jean Jaures 80350 Mers-les-BainsMaison66 m²165 000 €2 500
27/03/20246 Rue Jean Moulin 80350 Mers-les-BainsMaison64 m²133 500 €2 086
02/02/20249 Rue Du 8 Mai 1945 80350 Mers-les-BainsMaison101 m²152 800 €1 513
15/01/20242 Rue De Verdun 80350 Mers-les-BainsMaison86 m²190 000 €2 209