Signal Vente

59 Avenue de la République 80300 Albert

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2680E2255874R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 858 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 587 €/m² à Albert (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 582 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 322 – 206 986 €
Soit1 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202577 Rue Alfred Collart 80300 AlbertMaison65 m²96 000 €1 477
21/11/202570 Rue Alfred Collart 80300 AlbertMaison46 m²92 650 €2 014
15/10/20253 Av De La Republique 80300 AlbertMaison98 m²125 000 €1 276
09/10/202542 Rue Des Illieux 80300 AlbertAppartement28 m²100 000 €3 571
21/08/202518 Rue Albert Toulet 80300 AlbertMaison66 m²125 000 €1 894
21/08/202541 Av Du General Faidherbe 80300 AlbertMaison168 m²242 000 €1 440
31/07/202542 Rue Des Illieux 80300 AlbertAppartement60 m²103 005 €1 717
16/07/20258 Rue Alphonse Pegard 80300 AlbertMaison121 m²107 000 €884
08/07/202530 Rue Emile Duplan 80300 AlbertMaison124 m²214 000 €1 726
28/06/202542 Rue Des Illieux 80300 AlbertAppartement55 m²80 000 €1 455
27/06/202544 Av Du General Faidherbe 80300 AlbertMaison78 m²100 000 €1 282
17/06/202546 Av Du General Faidherbe 80300 AlbertMaison86 m²93 000 €1 081
12/06/202543 Rue Alfred Collart 80300 AlbertMaison72 m²94 850 €1 317
30/04/202523 Rue Philippe Carette 80300 AlbertMaison96 m²67 000 €698
25/04/20254 Rue De Tien Tsin 80300 AlbertMaison90 m²123 000 €1 367