Signal Vente

7 Rue René Fonck 80550 Le Crotoy

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieD GESn° 2680E2227395I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 420 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 270 €/m² à Le Crotoy (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 234 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation358 954 – 421 380 €
Soit4 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Av Gaston Caudron 80550 Le CrotoyAppartement71 m²490 500 €6 908
09/12/202561 Lot Les Sirenes 80550 Le CrotoyMaison60 m²295 000 €4 917
28/11/202510 Rte Departementale 4 80550 Le CrotoyMaison39 m²80 609 €2 067
30/10/20256 All De La Greve 80550 Le CrotoyMaison143 m²380 000 €2 657
24/10/202510 Rte Departementale 4 80550 Le CrotoyMaison50 m²170 770 €3 415
14/10/20258 Av Gaston Caudron 80550 Le CrotoyAppartement58 m²600 000 €10 345
02/10/202521 Les Villas De L'estran 80550 Le CrotoyMaison46 m²170 000 €3 696
02/07/20252 Rue Des Tamaris 80550 Le CrotoyAppartement40 m²221 430 €5 536
27/06/202554 Lot Les Sirenes 80550 Le CrotoyMaison21 m²107 000 €5 095
13/06/202510 Ham Des Pecheurs 80550 Le CrotoyMaison32 m²199 500 €6 234
21/05/20258 Rue Rene Fonck 80550 Le CrotoyMaison56 m²176 500 €3 152
24/03/202510 Rte Departementale 4 80550 Le CrotoyMaison50 m²100 490 €2 010
21/03/202510 Rte Departementale 4 80550 Le CrotoyMaison51 m²98 000 €1 922
21/03/202533 Les Villas De L'estran 80550 Le CrotoyMaison33 m²160 000 €4 848
20/02/202510 Rte Departementale 4 80550 Le CrotoyMaison39 m²74 100 €1 900