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45 Rue de la Tourberie 80120 Rue

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieC GESn° 2680E2209899K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 083 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 158 €/m² à Rue (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 236 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 377 – 322 094 €
Soit2 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20259 Rue De La Tourberie 80120 RueMaison130 m²248 500 €1 912
06/12/202520 Rue De La Barriere 80120 RueMaison68 m²118 800 €1 747
19/09/20253 Rue Du Marais 80120 RueMaison79 m²220 000 €2 785
03/09/202555 Rte D Abbeville 80120 RueMaison98 m²177 000 €1 806
27/08/202541 Rte D Abbeville 80120 RueMaison75 m²180 000 €2 400
19/06/20251 Pl Du General De Gaulle 80120 RueMaison56 m²105 000 €1 875
28/02/202511 Rue Du Bouloi 80120 RueMaison61 m²178 500 €2 926
10/02/202545 Rue De La Tourberie 80120 RueMaison76 m²254 500 €3 349
15/10/202453 Rte D Abbeville 80120 RueMaison70 m²217 500 €3 107
17/09/202415 Rue Des Allouettes 80120 RueMaison91 m²220 500 €2 423
18/07/202410 Rue De La Barriere 80120 RueMaison149 m²300 500 €2 017
18/07/202410 Rue De La Barriere 80120 RueMaison38 m²300 500 €7 908
28/06/202417 Che De L Etang 80120 RueMaison103 m²220 000 €2 136
15/06/20242 Rue De La Tourberie 80120 RueMaison64 m²135 000 €2 109
26/01/202419 Rte D Abbeville 80120 RueMaison58 m²69 500 €1 198