Signal Vente

34 Rue des Verts Cerisiers 80680 Sains-en-Amiénois

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

B énergieA GESn° 2680E2183563M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 380 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 496 €/m² à Sains-en-Amiénois (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 400 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation358 226 – 420 526 €
Soit2 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202521 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison77 m²309 000 €4 013
12/09/202568 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison165 m²223 650 €1 355
11/09/20255037 A Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison99 m²185 000 €1 869
03/09/202549 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison103 m²168 350 €1 634
01/08/202526 Rue Des Haies Du Tour De Ville 80680 Sains-en-AmiénoisMaison141 m²397 950 €2 822
11/01/202541 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison74 m²183 000 €2 473
06/12/20241 B Che Du Tour De Ville 80680 Sains-en-AmiénoisMaison169 m²485 000 €2 870
15/10/202426 Rue Du Puits 80680 Sains-en-AmiénoisMaison75 m²170 000 €2 267
11/09/20244 Rue Pierre Buquet 80680 Sains-en-AmiénoisMaison160 m²376 500 €2 353
30/08/202433 Rue De La Chaussee 80680 Sains-en-AmiénoisMaison211 m²567 000 €2 687
15/05/202412 Rue Des Haies Du Tour De Ville 80680 Sains-en-AmiénoisMaison86 m²144 000 €1 674
09/02/20242 Rue Des Verts Cerisiers 80680 Sains-en-AmiénoisMaison67 m²80 000 €1 194
15/11/20233 Rue Des Verts Cerisiers 80680 Sains-en-AmiénoisMaison95 m²115 000 €1 211