56 Rue d'Hornas 80650 Vignacourt

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 47 j)

D énergieB GESn° 2680E2176572P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²

Construction1920

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 354 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Vignacourt (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 913 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation137 352 – 161 239 €

Soit1 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
26/12/2025	143 Rue D Hornas 80650 Vignacourt	Maison	72 m²	181 000 €	2 514
15/12/2025	183 Rue Leon Thuillier 80650 Vignacourt	Maison	68 m²	212 800 €	3 129
17/11/2025	92 Rue D Hornas 80650 Vignacourt	Maison	87 m²	160 500 €	1 845
13/09/2024	106 Rue D Hornas 80650 Vignacourt	Maison	58 m²	94 000 €	1 621
26/07/2024	188 Le Cul De Sac 80650 Vignacourt	Maison	62 m²	58 000 €	935
28/03/2024	183 Rue Leon Thuillier 80650 Vignacourt	Maison	68 m²	196 140 €	2 884
25/01/2024	56 Rue D Hornas 80650 Vignacourt	Maison	78 m²	123 200 €	1 579
25/01/2024	151 Le Cul De Sac 80650 Vignacourt	Maison	20 m²	25 000 €	1 250
14/11/2023	16 Rue D Amour 80650 Vignacourt	Maison	129 m²	61 500 €	477
14/11/2023	64 Rue D Amour 80650 Vignacourt	Maison	200 m²	177 000 €	885