Signal Vente

117 Rue du Docteur Rinuy 80260 Flesselles

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

D énergieD GESn° 2680E2170830T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 767 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Flesselles (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 950 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 752 – 138 231 €
Soit1 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025633 Rue De Renoval 80260 FlessellesMaison100 m²156 000 €1 560
19/09/2025292 Rue De Renoval 80260 FlessellesMaison99 m²199 700 €2 017
27/05/2025245 Rue Gargault 80260 FlessellesMaison127 m²269 000 €2 118
03/01/2025139 Rue De Greslieu 80260 FlessellesMaison62 m²140 000 €2 258
22/11/20245072 Rue Gargault 80260 FlessellesMaison57 m²62 898 €1 103
04/11/20245060 L Epinette 80260 FlessellesMaison101 m²215 500 €2 134
27/09/202446 All De Mantoux 80260 FlessellesMaison95 m²169 000 €1 779
06/09/2024156 Rue De Saint Vast 80260 FlessellesMaison130 m²230 800 €1 775
05/08/2024108 Rue Du Docteur Rinuy 80260 FlessellesMaison69 m²228 000 €3 304
11/06/2024272 Rue Du Pre Bain 80260 FlessellesMaison95 m²294 500 €3 100
28/02/2024224 Rue Du Pre Bain 80260 FlessellesMaison95 m²170 000 €1 789
22/11/2023379 Rue De Fresnoye 80260 FlessellesMaison155 m²180 000 €1 161