Signal Vente

44 Boulevard d'Alsace-Lorraine 80000 Amiens

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

F énergieF GESn° 2680E2168910X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface190 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 646 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Amiens (1 120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen476 321 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation381 247 – 447 551 €
Soit2 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 Rue Lamartine 80000 AmiensAppartement60 m²254 000 €4 233
29/12/202527 Rue Lamartine 80000 AmiensAppartement20 m²254 000 €12 700
29/12/202527 Rue Lamartine 80000 AmiensAppartement15 m²254 000 €16 933
22/12/20258 Rue Jean Xxiii 80000 AmiensAppartement83 m²220 000 €2 651
15/12/202527 Rue Lamartine 80000 AmiensAppartement50 m²120 600 €2 412
11/12/202516 Rue De Noyon 80000 AmiensAppartement30 m²350 000 €11 667
08/12/202527 Rue Lamartine 80000 AmiensAppartement60 m²136 950 €2 283
08/12/202527 Rue Lamartine 80000 AmiensAppartement20 m²136 950 €6 848
08/12/202527 Rue Lamartine 80000 AmiensAppartement15 m²136 950 €9 130
04/12/202515 Rue Cardon 80000 AmiensAppartement68 m²132 000 €1 941
04/12/202515 Rue Cardon 80000 AmiensAppartement3 m²132 000 €44 000
24/11/202537 Pl Alphonse Fiquet 80000 AmiensAppartement69 m²119 000 €1 725
12/11/202515 Rue De Verdun 80000 AmiensAppartement69 m²168 500 €2 442
05/11/202545 Rue Jean Mermoz 80000 AmiensAppartement42 m²143 000 €3 405
04/11/202535 Rue De La Barette 80000 AmiensMaison74 m²80 000 €1 081