Signal Vente

25 Rue Ambroise Croizat 80570 Dargnies

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

F énergieC GESn° 2680E2157958R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 052 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 994 €/m² à Dargnies (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 364 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 176 – 198 598 €
Soit1 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20255 Imp Epine Toinot 80570 DargniesMaison70 m²101 583 €1 451
05/09/202547 Rue Ambroise Croizat 80570 DargniesMaison38 m²77 500 €2 039
27/08/202527 Pl Jean Moulin 80570 DargniesMaison90 m²70 000 €778
26/08/202539 Rue Jules Ferry 80570 DargniesMaison68 m²80 810 €1 188
26/08/2025102 Rue De Cornehotte 80570 DargniesMaison149 m²275 000 €1 846
11/06/20259 Rue De La Liberte 80570 DargniesMaison63 m²92 500 €1 468
20/12/202451 Rue Ambroise Croizat 80570 DargniesMaison108 m²214 700 €1 988
13/12/20248 Rue Voltaire 80570 DargniesMaison84 m²67 650 €805
19/11/202435 Rue Jules Ferry 80570 DargniesMaison54 m²95 000 €1 759
23/10/20248 Rue Ambroise Croizat 80570 DargniesMaison110 m²86 500 €786
24/09/20247 Rue Du Marechal Leclerc 80570 DargniesMaison65 m²37 000 €569
19/07/202443 Rue Ambroise Croizat 80570 DargniesMaison60 m²57 000 €950
21/06/202438 Rue De La Republique 80570 DargniesMaison35 m²45 000 €1 286
26/01/202419 Rue Voltaire 80570 DargniesMaison52 m²98 000 €1 885
13/01/202417 Rue Jules Ferry 80570 DargniesMaison58 m²35 000 €603