Signal Vente

12 Boulevard André Laurent 80800 Villers-Bretonneux

Maison · 72 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 49 j)

D énergieB GESn° 2680E2155228R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1914
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 597 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 944 €/m² à Villers-Bretonneux (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 746 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 601 – 147 445 €
Soit1 886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202514 Bd Jean Jaures 80800 Villers-BretonneuxMaison42 m²78 600 €1 871
21/08/202520 Rue Du Bois D Aquenne 80800 Villers-BretonneuxMaison142 m²215 000 €1 514
08/08/20258 Bd Aristide Briand 80800 Villers-BretonneuxMaison80 m²90 000 €1 125
28/07/20259 Bd Aristide Briand 80800 Villers-BretonneuxMaison99 m²210 475 €2 126
09/06/202510 Bd Andre Laurent 80800 Villers-BretonneuxMaison73 m²92 000 €1 260
05/06/20253 Imp Du Quatre Septembre 80800 Villers-BretonneuxMaison86 m²280 000 €3 256
16/05/202543 T Rue Du Quatre Septembre 80800 Villers-BretonneuxMaison65 m²147 500 €2 269
21/03/202521 Rue Tiberghien 80800 Villers-BretonneuxMaison67 m²122 000 €1 821
16/01/20251 Imp Du Quatre Septembre 80800 Villers-BretonneuxMaison71 m²191 000 €2 690
03/12/202411 Bd Andre Laurent 80800 Villers-BretonneuxMaison66 m²83 000 €1 258
11/10/202416 Rue De Valmy 80800 Villers-BretonneuxMaison142 m²139 500 €982
05/08/202411 Bd Victor Colet 80800 Villers-BretonneuxMaison80 m²143 000 €1 788
05/07/202418 Bd Aristide Briand 80800 Villers-BretonneuxMaison136 m²242 000 €1 779
19/03/20249 Rue De Cachy 80800 Villers-BretonneuxMaison70 m²123 000 €1 757
27/12/20236 B Bd Aristide Briand 80800 Villers-BretonneuxMaison75 m²155 000 €2 067