Signal Vente

32 Rue Jean Catelas 80480 Saleux

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 55 j)

D énergieD GESn° 2680E2141973W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 438 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Saleux (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 249 – 145 857 €
Soit2 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison64 m²68 000 €1 063
23/12/202517 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison60 m²60 000 €1 000
06/10/202549 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison138 m²153 000 €1 109
09/09/202514 Rte De Conty 80480 SaleuxMaison191 m²895 181 €4 687
22/01/202520 Residence Pierre Et Marie 80480 SaleuxMaison99 m²170 000 €1 717
20/12/20245 Pl De La Liberation 80480 SaleuxMaison84 m²167 850 €1 998
03/09/20241 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison71 m²236 500 €3 331
03/09/20241 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison73 m²236 500 €3 240
06/08/202438 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison76 m²137 000 €1 803
01/08/202449 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison138 m²142 000 €1 029
16/05/202419 Rue Jean Catelas 80480 SaleuxMaison120 m²344 695 €2 872
30/04/202417 Residence Pierre Et Marie 80480 SaleuxMaison85 m²190 000 €2 235
15/01/20246 Rue Des Violettes 80480 SaleuxMaison103 m²274 500 €2 665