Signal Vente

8 Rue des Illieux 80300 Albert

Maison · étage 0 · 230 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 56 j)

D énergieD GESn° 2680E2135988R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface230 m²
Construction1925
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 799 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 587 €/m² à Albert (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 010 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation325 735 – 382 384 €
Soit1 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Lamarck 80300 AlbertAppartement23 m²35 000 €1 522
24/12/2025105 Rue Emile Duplan 80300 AlbertMaison165 m²240 000 €1 455
10/12/202529 Rue Jeanne D Harcourt 80300 AlbertMaison105 m²125 500 €1 195
15/10/20253 Av De La Republique 80300 AlbertMaison98 m²125 000 €1 276
09/10/202542 Rue Des Illieux 80300 AlbertAppartement28 m²100 000 €3 571
21/08/202518 Rue Albert Toulet 80300 AlbertMaison66 m²125 000 €1 894
31/07/202542 Rue Des Illieux 80300 AlbertAppartement60 m²103 005 €1 717
25/07/202516 Rue D Aveluy 80300 AlbertMaison100 m²104 000 €1 040
16/07/20258 Rue Alphonse Pegard 80300 AlbertMaison121 m²107 000 €884
08/07/202530 Rue Emile Duplan 80300 AlbertMaison124 m²214 000 €1 726
30/06/202514 Rue Philippe Carette 80300 AlbertAppartement23 m²180 750 €7 859
30/06/202514 Rue Philippe Carette 80300 AlbertAppartement55 m²180 750 €3 286
28/06/202542 Rue Des Illieux 80300 AlbertAppartement55 m²80 000 €1 455
12/06/202543 Rue Alfred Collart 80300 AlbertMaison72 m²94 850 €1 317
28/04/20251 Av Charles Lomont 80300 AlbertMaison86 m²82 300 €957