Signal Vente

3bis Impasse Jean Scellier 80000 Amiens

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

F énergieF GESn° 2680E2114084F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 166 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Amiens (1 120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 775 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 912 – 215 897 €
Soit2 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025228 Rue Saint Honore 80000 AmiensAppartement28 m²260 877 €9 317
30/12/2025228 Rue Saint Honore 80000 AmiensAppartement30 m²260 877 €8 696
30/12/2025228 Rue Saint Honore 80000 AmiensAppartement59 m²260 877 €4 422
30/12/20254 Rue Sylvius 80000 AmiensMaison38 m²96 000 €2 526
30/12/20257 Rue De Paris 80000 AmiensAppartement54 m²139 000 €2 574
29/12/2025233 Rue Saint Honore 80000 AmiensMaison52 m²132 500 €2 548
19/12/202562 Rue Saint Honore 80000 AmiensAppartement28 m²94 500 €3 375
15/12/202550 Rue Pages 80000 AmiensMaison50 m²127 000 €2 540
26/11/202538 Rue Du General Friant 80000 AmiensMaison62 m²179 900 €2 902
20/11/2025225 Rue De Rouen 80000 AmiensAppartement23 m²149 000 €6 478
20/11/2025225 Rue De Rouen 80000 AmiensAppartement21 m²149 000 €7 095
19/11/20257 Rue De Paris 80000 AmiensAppartement51 m²114 000 €2 235
17/11/202511 Rue Du Moulin 80000 AmiensAppartement24 m²79 000 €3 292
14/11/2025188 Rue Saint Honore 80000 AmiensAppartement52 m²172 500 €3 317
13/11/2025180 Rue Saint Honore 80000 AmiensMaison69 m²158 900 €2 303