Signal Vente

64 Rue Jean Jaurès 80300 Albert

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

E énergieE GESn° 2680E2065104J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 196 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 587 €/m² à Albert (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 356 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 026 – 131 509 €
Soit1 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202595 Rue Jean Jaures 80300 AlbertMaison95 m²112 400 €1 183
29/12/202581 Rue Jean Jaures 80300 AlbertMaison38 m²40 000 €1 053
22/12/202515 Rue De L Abr Des Cressonnieres 80300 AlbertMaison54 m²80 000 €1 481
12/12/20257 Rue Firmin Lalliez 80300 AlbertMaison38 m²69 000 €1 816
05/12/202535 Rue De La Fontaine 80300 AlbertMaison38 m²35 000 €921
30/09/20256 Rue Hippolyte Devaux 80300 AlbertMaison99 m²75 000 €758
12/09/202534 Rue Jean Jaures 80300 AlbertMaison84 m²93 000 €1 107
07/08/202542 Rue Jean Mermoz 80300 AlbertMaison84 m²118 470 €1 410
04/08/202517 Rue Firmin Lalliez 80300 AlbertMaison65 m²89 700 €1 380
28/07/202545 Rue Jean Guyon 80300 AlbertMaison62 m²143 000 €2 306
06/06/202525 Rue Paul Bert 80300 AlbertMaison45 m²55 000 €1 222
04/06/202561 Rue Victor Hugo 80300 AlbertMaison107 m²206 000 €1 925
28/05/202570 Rue Jean Jaures 80300 AlbertMaison102 m²181 000 €1 775
06/05/202559 Rue Louis Cretel 80300 AlbertMaison77 m²100 376 €1 304
29/04/202557 Rue Victor Hugo 80300 AlbertMaison71 m²118 000 €1 662