Signal Vente

38bis Route de Rouen 80480 Pont-de-Metz

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 69 j)

D énergieB GESn° 2680E2045206B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 630 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 279 €/m² à Pont-de-Metz (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 292 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 754 – 180 494 €
Soit2 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202565 Rte De Rouen 80480 SalouëlMaison60 m²157 500 €2 625
17/10/202522 Rte De Rouen 80480 Pont-de-MetzMaison60 m²200 000 €3 333
17/10/202522 Rte De Rouen 80480 Pont-de-MetzMaison180 m²200 000 €1 111
17/09/202557 Rte De Rouen 80480 SalouëlAppartement74 m²110 000 €1 486
16/09/20252 Che De Salouel 80480 Pont-de-MetzAppartement49 m²125 000 €2 551
23/07/20251 Rue Du Pont 80480 Pont-de-MetzMaison148 m²251 100 €1 697
15/07/202542 Rte De Rouen 80480 Pont-de-MetzMaison59 m²115 000 €1 949
26/06/20252 Che De Salouel 80480 Pont-de-MetzAppartement49 m²116 000 €2 367
30/04/20254 Che De Longueau 80480 Pont-de-MetzAppartement85 m²230 000 €2 706
11/04/20252 Che De Salouel 80480 Pont-de-MetzAppartement41 m²113 500 €2 768
25/03/202557 Rte De Rouen 80480 SalouëlAppartement30 m²72 000 €2 400
12/03/2025100 Rue Du Huit Mai 1945 80480 SalouëlMaison59 m²158 650 €2 689
03/03/202518 Rte De Rouen 80480 Pont-de-MetzMaison138 m²160 000 €1 159
27/12/20244 Che De Longueau 80480 Pont-de-MetzAppartement43 m²110 000 €2 558
27/12/202447 Rte De Rouen 80480 Pont-de-MetzMaison57 m²87 023 €1 527