Signal Vente

30 Rue de Longpré 80260 Poulainville

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

F énergieE GESn° 2680E2026313K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 109 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Poulainville (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 059 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 730 – 194 552 €
Soit2 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/2025152 Rue De Coisy 80260 PoulainvilleMaison45 m²50 000 €1 111
14/10/20258 Pl Du Huit Mai 80260 PoulainvilleMaison134 m²293 000 €2 187
30/06/20254 Rue St Hubert 80260 PoulainvilleMaison88 m²170 000 €1 932
30/06/2025336 Rte Nationale 80260 PoulainvilleMaison111 m²298 550 €2 690
13/05/20259 Rue Hector Berlioz 80260 PoulainvilleMaison106 m²210 000 €1 981
29/11/202422 Rue Hector Berlioz 80260 PoulainvilleMaison84 m²180 000 €2 143
11/09/20245219 Rue Irenee Deflesselle 80260 PoulainvilleMaison67 m²62 500 €933
05/09/20242 Residence De L Avenir 80260 PoulainvilleMaison63 m²252 520 €4 008
02/09/2024223 Rte Nationale 80260 PoulainvilleMaison132 m²280 000 €2 121
13/05/202412 Rue Pasteur 80260 PoulainvilleMaison70 m²68 000 €971
12/04/202413 Rue Hector Berlioz 80260 PoulainvilleMaison96 m²205 590 €2 142
16/02/20241 Rue Hector Berlioz 80260 PoulainvilleMaison126 m²197 000 €1 563
20/12/20232 Che De La Vallee Marette 80260 PoulainvilleMaison103 m²170 000 €1 650