2 Rue Malmontée 80260 Naours
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2680E2007682V
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface189 m²
Construction1807
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 789 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 365 €/m² à Naours (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 985 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 346 – 278 624 €
Soit1 365 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 23 Rue Du Bout Du Comte 80260 Naours | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 18/07/2025 | 11 Rue De L Arbre 80260 Naours | Maison | 90 m² | 195 400 € | 2 171 |
| 04/04/2025 | 18 Rue De L Arbre 80260 Naours | Maison | 186 m² | 335 000 € | 1 801 |
| 29/11/2024 | 18 Rue De La Croix 80260 Naours | Maison | 185 m² | 130 326 € | 704 |
| 10/11/2023 | 33 Rue Neuve 80260 Naours | Maison | 93 m² | 155 000 € | 1 667 |
| 17/10/2023 | 18 Rue Mal Montee 80260 Naours | Maison | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |