Signal Vente

32 Rue Auguste Soufflet 80300 Albert

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

D énergieD GESn° 2680E2006283A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 083 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 587 €/m² à Albert (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 482 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 797 – 142 979 €
Soit1 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202577 Rue Alfred Collart 80300 AlbertMaison65 m²96 000 €1 477
24/12/2025105 Rue Emile Duplan 80300 AlbertMaison165 m²240 000 €1 455
21/11/202570 Rue Alfred Collart 80300 AlbertMaison46 m²92 650 €2 014
15/10/20253 Av De La Republique 80300 AlbertMaison98 m²125 000 €1 276
09/10/202542 Rue Des Illieux 80300 AlbertAppartement28 m²100 000 €3 571
29/08/202546 Rue Hurtu 80300 AlbertMaison100 m²200 000 €2 000
31/07/202542 Rue Des Illieux 80300 AlbertAppartement60 m²103 005 €1 717
16/07/20258 Rue Alphonse Pegard 80300 AlbertMaison121 m²107 000 €884
08/07/202530 Rue Emile Duplan 80300 AlbertMaison124 m²214 000 €1 726
28/06/202542 Rue Des Illieux 80300 AlbertAppartement55 m²80 000 €1 455
12/06/202543 Rue Alfred Collart 80300 AlbertMaison72 m²94 850 €1 317
28/04/20251 Av Charles Lomont 80300 AlbertMaison86 m²82 300 €957
23/04/202564 Rue De Birmingham 80300 AlbertAppartement75 m²122 000 €1 627
17/04/202515 Rue Albert Toulet 80300 AlbertMaison76 m²47 000 €618
27/03/202514 Av Charles Lomont 80300 AlbertMaison94 m²155 200 €1 651