Signal Vente

19 Rue Gaston et Guy Floury 80500 Montdidier

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

F énergieF GESn° 2680E1997970H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface123 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 552 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 696 €/m² à Montdidier (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 608 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 970 – 196 008 €
Soit1 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202520 Rue Albert 1Er 80500 MontdidierMaison102 m²95 760 €939
09/10/202523 Av Paul Doumer 80500 MontdidierMaison90 m²107 000 €1 189
08/10/20257 Rue Gaston Et Guy Floury 80500 MontdidierMaison107 m²115 000 €1 075
17/09/20252 T Rue Amand De Vienne 80500 MontdidierMaison109 m²261 440 €2 399
13/09/20257 Pl Du Marechal Foch 80500 MontdidierMaison93 m²110 500 €1 188
16/07/20254 Rte D Assainvillers 80500 MontdidierMaison80 m²65 000 €813
15/07/202511 Rue Eustache Le Sueur 80500 MontdidierMaison70 m²146 000 €2 086
27/06/202538 Bd Du General Debeney 80500 MontdidierMaison130 m²189 000 €1 454
20/06/202521 B Av Paul Doumer 80500 MontdidierMaison101 m²130 000 €1 287
25/03/202513 Rue Eustache Le Sueur 80500 MontdidierMaison70 m²100 000 €1 429
15/02/20256 Bd Du General Debeney 80500 MontdidierMaison76 m²83 150 €1 094
28/01/202511 Rue Albert 1Er 80500 MontdidierAppartement80 m²215 000 €2 688
14/01/202534 Rue Gaston Et Guy Floury 80500 MontdidierMaison185 m²25 000 €135
14/01/202534 Rue Gaston Et Guy Floury 80500 MontdidierMaison223 m²25 000 €112
22/10/20245 Rue Eustache Le Sueur 80500 MontdidierMaison66 m²70 000 €1 061