8 Rue du Château 80800 Marcelcave
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2680E1985255G
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1983-1988
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 913 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 616 €/m² à Marcelcave (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 616 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation294 149 – 345 306 €
Soit2 538 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 14 Rue Jean Lheureux 80800 Marcelcave | Maison | 156 m² | 170 000 € | 1 090 |
| 14/10/2025 | 13 Rue De La Place 80800 Marcelcave | Maison | 61 m² | 136 000 € | 2 230 |
| 19/08/2025 | 21 Rue Du Chateau 80800 Marcelcave | Maison | 110 m² | 290 000 € | 2 636 |
| 30/06/2025 | 21 Rue Alexandre Gruit 80800 Marcelcave | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 |
| 14/02/2025 | 29 Rue Foiraine 80800 Marcelcave | Maison | 134 m² | 232 250 € | 1 733 |
| 29/07/2024 | 11 Rue Du Bois 80800 Marcelcave | Maison | 67 m² | 183 000 € | 2 731 |
| 10/07/2024 | 2 B Rue De L Eglise 80800 Marcelcave | Maison | 67 m² | 83 000 € | 1 239 |
| 07/05/2024 | 44 Rue Alexandre Gruit 80800 Marcelcave | Maison | 158 m² | 244 000 € | 1 544 |
| 13/02/2024 | 4 Rue Du Huit Mai 80800 Marcelcave | Maison | 72 m² | 173 300 € | 2 407 |
| 09/01/2024 | 1 Rue De La Place 80800 Marcelcave | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |