Signal Vente

31 Rue Dauphiné 80100 Abbeville

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 91 j)

F énergieF GESn° 2680E1848764P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 251 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Abbeville (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 351 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 934 – 124 357 €
Soit1 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Rue Du Bas Mesnil 80100 AbbevilleMaison45 m²87 000 €1 933
22/12/202558 Chs Du Bois 80100 AbbevilleAppartement98 m²261 650 €2 670
11/12/202524 Chs Du Bois 80100 AbbevilleAppartement45 m²117 000 €2 600
06/11/202519 Av Du General Leclerc 80100 AbbevilleMaison143 m²173 000 €1 210
22/10/202514 Rue De La Briolerie 80100 AbbevilleMaison44 m²50 000 €1 136
22/10/202516 Rue De La Briolerie 80100 AbbevilleMaison30 m²50 000 €1 667
03/10/202526 Rue Alfred Francois 80100 AbbevilleAppartement59 m²162 500 €2 754
29/07/202534 Rue Babos 80100 AbbevilleMaison80 m²113 800 €1 423
11/07/202542 Rue D Avignon 80100 AbbevilleMaison64 m²92 000 €1 438
03/07/202524 Chs Du Bois 80100 AbbevilleAppartement77 m²220 000 €2 857
06/06/202589 Bd De La Republique 80100 AbbevilleMaison100 m²105 598 €1 056
23/05/202512 Rue D Avignon 80100 AbbevilleMaison100 m²135 400 €1 354
16/05/202531 Rue Alfred Francois 80100 AbbevilleMaison40 m²20 000 €500
15/05/202579 Rue Aux Pareurs 80100 AbbevilleMaison55 m²95 000 €1 727
29/04/202520 Rue D Avignon 80100 AbbevilleMaison90 m²77 000 €856