Signal Vente

10 Rue du Chemin Vert 80400 Eppeville

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

E énergieD GESn° 2680E1791470Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface108 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 051 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 367 €/m² à Eppeville (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 626 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation306 927 – 360 305 €
Soit3 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202560 Rue Jean Moulin 80400 EppevilleMaison98 m²131 350 €1 340
22/11/20252 Rue Parmentier 80400 EppevilleMaison103 m²140 000 €1 359
26/09/202563 Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison175 m²3 800 000 €21 714
26/09/202563 Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison90 m²3 800 000 €42 222
12/06/202542 Rue De Paris 80400 Muille-VilletteMaison66 m²54 500 €826
10/03/202522 Av Pierre Et Marie Curie 80400 EppevilleMaison60 m²59 500 €992
22/11/202415 Rue Edouard Branly 80400 EppevilleMaison65 m²42 000 €646
15/11/202417 Rue De La Paix 80400 EppevilleMaison97 m²140 000 €1 443
10/08/20242 B Rue Jules Lefrant 80400 Muille-VilletteMaison92 m²90 000 €978
11/07/202418 Rue De Paris 80400 Muille-VilletteMaison82 m²109 220 €1 332
02/07/202433 Rue Jean Moulin 80400 EppevilleMaison94 m²93 010 €989
10/05/202410 Rue De Paris 80400 Muille-VilletteMaison110 m²54 010 €491
03/04/202415 Rue Du Chemin Vert 80400 EppevilleMaison90 m²90 000 €1 000