Signal Vente

2 Rue Arsène Obry 80800 Villers-Bretonneux

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

D énergieD GESn° 2680E1787614R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1947
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 819 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 944 €/m² à Villers-Bretonneux (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 469 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 785 – 142 965 €
Soit1 886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202514 B Rue Arsene Obry 80800 Villers-BretonneuxMaison82 m²57 000 €695
11/09/202531 Rue Des Deportes 80800 Villers-BretonneuxMaison100 m²189 750 €1 898
31/07/20259 Rue Du Bouloir 80800 Villers-BretonneuxMaison90 m²230 000 €2 556
27/06/20251 Rue De La Republique 80800 Villers-BretonneuxMaison125 m²280 000 €2 240
25/06/202521 Rue Du General Leclerc 80800 Villers-BretonneuxMaison200 m²100 000 €500
30/04/202532 Rue Arsene Obry 80800 Villers-BretonneuxMaison50 m²75 000 €1 500
17/02/20259 Rue Jean-Luc Petit 80800 Villers-BretonneuxMaison98 m²235 500 €2 403
16/01/20258 Rue Victor Hugo 80800 Villers-BretonneuxMaison51 m²127 000 €2 490
21/10/20242 Rue De La Republique 80800 Villers-BretonneuxMaison140 m²171 400 €1 224
08/10/20242 Rue Victoria 80800 Villers-BretonneuxMaison154 m²205 300 €1 333
29/08/20244 Rue Theodore Delacour 80800 Villers-BretonneuxMaison75 m²94 000 €1 253
18/07/202411 Rue Du Marechal Foch 80800 Villers-BretonneuxMaison49 m²135 000 €2 755
21/05/20244 Rue Maurice Seigneurgens 80800 Villers-BretonneuxMaison91 m²204 000 €2 242
02/04/20245 Rue De Melbourne 80800 Villers-BretonneuxMaison110 m²235 150 €2 138
02/04/202436 Rue Driot 80800 Villers-BretonneuxMaison220 m²325 000 €1 477