Signal Vente

1 Rue de la Rivière Bleue 80400 Ercheu

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

F énergieF GESn° 2680E1767254P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 292 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 059 €/m² à Ercheu (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 223 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 660 – 190 949 €
Soit1 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202513 Rue Du Bois 80400 ErcheuMaison90 m²159 500 €1 772
30/07/20252 Pl St Marc 80400 ErcheuMaison165 m²155 000 €939
02/07/20251 Rue Soeur St Vincent 80400 ErcheuMaison98 m²171 000 €1 745
27/03/202515 Rue Du Bois 80400 ErcheuMaison87 m²178 250 €2 049
19/03/202512 Rue De L'ancien Chateau 80400 ErcheuMaison150 m²176 000 €1 173
19/03/202512 Rue De L'ancien Chateau 80400 ErcheuMaison29 m²176 000 €6 069
27/02/202512 Rue Des Clercs Dufour 80400 ErcheuMaison176 m²189 200 €1 075
27/02/202512 Rue Des Clercs Dufour 80400 ErcheuMaison30 m²189 200 €6 307
27/02/202512 Rue Des Clercs Dufour 80400 ErcheuMaison77 m²189 200 €2 457
24/01/20255 Rue Gorliere 80400 ErcheuMaison104 m²145 300 €1 397
23/12/20232 Rue Des Clercs Dufour 80400 ErcheuMaison103 m²117 000 €1 136
19/12/20239 Rue Du Moulin 80400 ErcheuMaison50 m²15 000 €300
11/10/202312 Rue St Medard 80400 ErcheuMaison88 m²92 500 €1 051