Signal Vente

31 Rue Saint-Nicolas 80500 Rollot

Maison · 52 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

F énergieC GESn° 2680E1679888J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface52 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 056 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 560 €/m² à Rollot (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 432 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 178 – 76 514 €
Soit1 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Rue Des Pres Madame 80500 RollotMaison50 m²69 000 €1 380
25/10/202518 Rue Des Clos 80500 RollotMaison90 m²161 000 €1 789
22/10/202517 Rue Haute 80500 RollotMaison108 m²132 000 €1 222
17/10/202521 Rue Haute 80500 RollotMaison90 m²24 000 €267
23/07/20256 Pl Galland 80500 RollotMaison100 m²157 800 €1 578
02/05/20251 Rue Haute 80500 RollotMaison100 m²154 900 €1 549
02/05/20251 Rue Haute 80500 RollotMaison176 m²154 900 €880
22/01/202515 Rue Des Pres Madame 80500 RollotMaison48 m²120 000 €2 500
29/11/202410 Rue De La Madeleine 80500 RollotMaison80 m²158 000 €1 975
10/10/202428 Rue Haute 80500 RollotMaison168 m²330 000 €1 964
11/01/202413 Rue Des Pres Madame 80500 RollotMaison50 m²118 800 €2 376