Signal Vente

11 Rue de l’Eau 80480 Pont-de-Metz

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

C énergieA GESn° 2680E1628592L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface29 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé685 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement047 m²DB19233
17/06/2026appartement175 m²CA13933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 688 €/m² à Pont-de-Metz (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 877 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation70 727 – 83 027 €
Soit2 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202523 All Des Marronniers 80480 Pont-de-MetzMaison74 m²189 000 €2 554
02/12/20253 All Des Marronniers 80480 Pont-de-MetzMaison130 m²392 000 €3 015
23/07/20251 Rue Du Pont 80480 Pont-de-MetzMaison148 m²251 100 €1 697
11/07/202513 Res De L Hommelet 80480 Pont-de-MetzMaison122 m²277 000 €2 270
04/10/20241 All Du Soleil Levant 80480 Pont-de-MetzMaison116 m²260 000 €2 241
23/04/202445 Rue Du Chateau 80480 Pont-de-MetzMaison122 m²325 000 €2 664
20/03/202419 Rue De L Eau 80480 Pont-de-MetzAppartement49 m²165 000 €3 367
20/03/202419 Rue De L Eau 80480 Pont-de-MetzAppartement34 m²165 000 €4 853
20/03/202419 Rue De L Eau 80480 Pont-de-MetzAppartement38 m²165 000 €4 342
20/03/202419 Rue De L Eau 80480 Pont-de-MetzAppartement52 m²165 000 €3 173