Signal Vente

3 Allée des Églantiers 80800 Villers-Bretonneux

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 117 j)

C énergieC GESn° 2680E1591708V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé923 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 944 €/m² à Villers-Bretonneux (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 769 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 907 – 173 630 €
Soit1 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue D Hamelet 80800 Villers-BretonneuxMaison35 m²112 000 €3 200
30/09/202522 Tour Des Aubepines 80800 Villers-BretonneuxMaison99 m²235 000 €2 374
03/09/202516 Rue D Hamelet 80800 Villers-BretonneuxMaison55 m²127 500 €2 318
11/07/20254 Rue Mme Delacour Rousseau 80800 Villers-BretonneuxMaison63 m²156 000 €2 476
21/05/202536 Rue De Corbie 80800 Villers-BretonneuxMaison153 m²344 600 €2 252
24/03/20258 All De Eglantiers 80800 Villers-BretonneuxMaison83 m²191 500 €2 307
24/03/20259 Prom Des Genets 80800 Villers-BretonneuxMaison93 m²112 500 €1 210
19/03/202513 Rue Mme Delacour Rousseau 80800 Villers-BretonneuxMaison83 m²140 500 €1 693
26/09/20242 Rue De Navarin 80800 Villers-BretonneuxMaison95 m²190 000 €2 000
03/09/202444 Tour Des Aubepines 80800 Villers-BretonneuxMaison101 m²235 000 €2 327
14/08/202417 Tour Des Aubepines 80800 Villers-BretonneuxMaison89 m²225 000 €2 528
19/07/20246 Rue Du 11 Novembre 1918 80800 Villers-BretonneuxMaison65 m²145 000 €2 231
15/07/202451 Tour Des Aubepines 80800 Villers-BretonneuxMaison119 m²277 000 €2 328
09/07/202411 Rue Des Glycines 80800 Villers-BretonneuxMaison75 m²265 830 €3 544
04/07/202440 Tour Des Aubepines 80800 Villers-BretonneuxMaison120 m²224 900 €1 874