Signal Vente

4 Rue de Cachy 80800 Villers-Bretonneux

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 117 j)

E énergieD GESn° 2680E1585609G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 558 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 944 €/m² à Villers-Bretonneux (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 994 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 570 – 145 060 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20258 Rue De Domart 80800 Villers-BretonneuxMaison85 m²95 000 €1 118
26/09/202514 Bd Jean Jaures 80800 Villers-BretonneuxMaison42 m²78 600 €1 871
11/09/202531 Rue Des Deportes 80800 Villers-BretonneuxMaison100 m²189 750 €1 898
08/08/20258 Bd Aristide Briand 80800 Villers-BretonneuxMaison80 m²90 000 €1 125
28/07/20259 Bd Aristide Briand 80800 Villers-BretonneuxMaison99 m²210 475 €2 126
09/06/202510 Bd Andre Laurent 80800 Villers-BretonneuxMaison73 m²92 000 €1 260
05/06/20253 Imp Du Quatre Septembre 80800 Villers-BretonneuxMaison86 m²280 000 €3 256
16/05/202543 T Rue Du Quatre Septembre 80800 Villers-BretonneuxMaison65 m²147 500 €2 269
30/04/202532 Rue Arsene Obry 80800 Villers-BretonneuxMaison50 m²75 000 €1 500
16/01/20251 Imp Du Quatre Septembre 80800 Villers-BretonneuxMaison71 m²191 000 €2 690
16/01/20258 Rue Victor Hugo 80800 Villers-BretonneuxMaison51 m²127 000 €2 490
03/12/202411 Bd Andre Laurent 80800 Villers-BretonneuxMaison66 m²83 000 €1 258
05/08/202411 Bd Victor Colet 80800 Villers-BretonneuxMaison80 m²143 000 €1 788
17/07/202446 Rue Faidherbe 80800 Villers-BretonneuxMaison100 m²140 000 €1 400
17/07/20242 B Rue De Domart 80800 Villers-BretonneuxMaison80 m²140 000 €1 750