Signal Vente

27 Rue Florentin Lefils 80550 Le Crotoy

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

F énergieF GESn° 2680E1558862N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 951 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 270 €/m² à Le Crotoy (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 482 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation330 151 – 387 568 €
Soit3 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rte De Rue 80550 Le CrotoyMaison101 m²410 000 €4 059
03/11/20258 Rue Des Pres 80550 Le CrotoyMaison41 m²173 900 €4 241
10/10/20259000 F Che Des Digues 80550 Le CrotoyAppartement28 m²170 000 €6 071
30/09/202511 Av Des Ecluses 80550 Le CrotoyAppartement46 m²250 000 €5 435
01/08/20252 Av Des Ecluses 80550 Le CrotoyAppartement43 m²292 000 €6 791
09/07/20253 Rue Des Pres 80550 Le CrotoyMaison57 m²350 000 €6 140
11/06/20258 Rue Des Pres 80550 Le CrotoyMaison43 m²100 000 €2 326
28/05/20258 Rue Victor Pelletier 80550 Le CrotoyMaison48 m²340 000 €7 083
14/05/202528 Rue Desgardins 80550 Le CrotoyMaison37 m²142 745 €3 858
30/09/202419 Rue Victor Pelletier 80550 Le CrotoyMaison45 m²116 000 €2 578
30/09/20247 Rue Pierre Besnard 80550 Le CrotoyMaison48 m²340 070 €7 085
16/09/202428 Rue Desgardins 80550 Le CrotoyMaison37 m²336 170 €9 086
16/09/202430 Rue Desgardins 80550 Le CrotoyMaison39 m²336 170 €8 620
14/09/20249000 F Che Des Digues 80550 Le CrotoyAppartement28 m²144 800 €5 171
04/04/20248 Ham De Virginia 80550 Le CrotoyMaison49 m²185 000 €3 776