Signal Vente

5 Rue d'Incheville 80770 Beauchamps

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 127 j)

G énergieG GESn° 2680E1511164Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface66 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation604 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 233 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 549 €/m² à Beauchamps (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 234 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 125 – 90 538 €
Soit1 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20256 Rue D Incheville 80770 BeauchampsMaison85 m²45 000 €529
22/09/202532 Rue Du Hamel 80770 BeauchampsMaison60 m²169 000 €2 817
29/07/202516 Rue De L Eglise 80770 BeauchampsMaison82 m²135 000 €1 646
15/07/202519 Rue Du Hamel 80770 BeauchampsMaison117 m²142 000 €1 214
21/03/20251 Rue De L Eglise 80770 BeauchampsMaison45 m²38 000 €844
31/12/202420 Rue Du Hamel 80770 BeauchampsMaison118 m²183 630 €1 556
20/12/20241 Rle Vaudet 80770 BeauchampsMaison60 m²160 500 €2 675
22/11/20249001 Gr Grande Rue 80770 BeauchampsMaison130 m²50 000 €385
13/11/202430 Rue Du Hamel 80770 BeauchampsMaison70 m²140 000 €2 000
19/12/202332 Gr Grande Rue 80770 BeauchampsMaison29 m²32 000 €1 103
15/12/20238 Imp Des Rosiers 80770 BeauchampsMaison74 m²142 500 €1 926
07/12/20237 Gr Grande Rue 80770 BeauchampsMaison49 m²100 000 €2 041
07/12/20237 Gr Grande Rue 80770 BeauchampsMaison31 m²100 000 €3 226
08/11/202318 Rue D Incheville 80770 BeauchampsMaison95 m²123 000 €1 295