Signal Vente

8 Rue Krabbe 80410 Cayeux-sur-Mer

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

G énergieG GESn° 2680E1489118B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation516 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 471 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 024 €/m² à Cayeux-sur-Mer (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 870 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 746 – 119 441 €
Soit2 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025422 Bd Du General Sizaire 80410 Cayeux-sur-MerMaison125 m²375 000 €3 000
21/10/2025185 Rue Du Marechal Foch 80410 Cayeux-sur-MerMaison100 m²211 000 €2 110
14/10/2025275 Bd Du General Sizaire 80410 Cayeux-sur-MerAppartement57 m²255 000 €4 474
22/09/202535 T Rue Florent Triquet 80410 Cayeux-sur-MerAppartement37 m²133 000 €3 595
08/09/202516 Av Dumont D Urville 80410 Cayeux-sur-MerMaison115 m²345 483 €3 004
05/09/2025275 Bd Du General Sizaire 80410 Cayeux-sur-MerAppartement58 m²286 000 €4 931
29/07/20256 Rue Georges Bureau 80410 Cayeux-sur-MerMaison90 m²161 000 €1 789
23/07/202581 Rue Du Marechal Joffre 80410 Cayeux-sur-MerMaison44 m²130 000 €2 955
04/07/2025124 T Rue Du Marechal Foch 80410 Cayeux-sur-MerMaison150 m²153 760 €1 025
13/06/202535 T Rue Florent Triquet 80410 Cayeux-sur-MerAppartement43 m²135 000 €3 140
12/06/2025177 Rue Du Marechal Foch 80410 Cayeux-sur-MerMaison130 m²170 000 €1 308
27/05/202534 Av Carnot 80410 Cayeux-sur-MerMaison71 m²195 000 €2 746
30/04/202561 B Rue Du Marechal Joffre 80410 Cayeux-sur-MerMaison60 m²155 300 €2 588
25/04/20256 Av Dumont D Urville 80410 Cayeux-sur-MerMaison42 m²161 500 €3 845
24/04/202535 T Rue Florent Triquet 80410 Cayeux-sur-MerAppartement37 m²114 000 €3 081