Signal Vente

11 rue de la cavée 80500 Guerbigny

Maison · 176 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

C énergieB GESn° 2680E1466942D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface176 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 749 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 566 €/m² à Guerbigny (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 086 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation253 999 – 298 173 €
Soit1 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/07/202515 Rue Du Mont 80500 GuerbignyMaison116 m²187 000 €1 612
10/07/202512 Rue De La Chaussee 80500 GuerbignyMaison95 m²125 000 €1 316
25/06/202523 Rue De Warsy 80500 GuerbignyMaison64 m²130 000 €2 031
10/03/202521 Rue Du Mont 80500 GuerbignyMaison190 m²279 500 €1 471
28/02/202517 Rue De Warsy 80500 GuerbignyMaison49 m²65 000 €1 327
09/11/20248 Rue De La Chaussee 80500 GuerbignyMaison110 m²180 200 €1 638
25/09/202413 Rue Du Mont 80500 GuerbignyMaison60 m²94 000 €1 567
29/08/20243 Rue De La Recreance 80500 GuerbignyMaison120 m²102 000 €850
31/07/202420 Rue De Warsy 80500 GuerbignyMaison158 m²185 000 €1 171
29/02/20246 Rue De La Recreance 80500 GuerbignyMaison12 m²165 600 €13 800
29/02/20246 Rue De La Recreance 80500 GuerbignyMaison41 m²165 600 €4 039
05/01/202411 Rue De Warsy 80500 GuerbignyMaison40 m²58 000 €1 450