Signal Vente

78 Rue du 2 Septembre 1944 80470 Saint-Sauveur

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

D énergieD GESn° 2680E1464131A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 095 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 991 €/m² à Saint-Sauveur (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 788 – 115 969 €
Soit1 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202560 Rue Roger Salengro 80470 Saint-SauveurMaison61 m²80 000 €1 311
08/12/202586 Rue Roger Salengro 80470 Saint-SauveurMaison68 m²150 000 €2 206
08/12/202586 B Rue Roger Salengro 80470 Saint-SauveurMaison30 m²150 000 €5 000
28/11/2025132 Rue Pierre Brossolette 80470 Saint-SauveurMaison69 m²153 400 €2 223
06/11/2025222 Rue Maurice Garin 80470 Saint-SauveurMaison74 m²190 000 €2 568
15/10/2025192 Rue Roger Salengro 80470 Saint-SauveurMaison96 m²183 000 €1 906
26/09/2025199 Rue Jean Catelas 80470 Saint-SauveurMaison107 m²115 000 €1 075
16/07/2025282 Rue Claude Pecquet 80470 Saint-SauveurMaison135 m²267 760 €1 983
17/06/2025340 Rue Louis Prot 80470 Saint-SauveurMaison120 m²115 000 €958
16/06/2025233 Rue Henri Sene 80470 Saint-SauveurMaison74 m²118 000 €1 595
13/03/20255050 Rue Maurice Garin 80470 Saint-SauveurMaison119 m²153 100 €1 287
11/03/202576 Rue Du 2 Septembre 1944 80470 Saint-SauveurMaison89 m²140 000 €1 573
03/09/2024219 Imp Richard 80470 Saint-SauveurMaison51 m²97 000 €1 902
29/05/2024Rue Guy Moquet 80470 Saint-SauveurMaison52 m²117 500 €2 260
11/03/2024159 Rue Jean Catelas 80470 Saint-SauveurMaison72 m²177 000 €2 458