Signal Vente

45 Avenue des Fusillés 80150 Crécy-en-Ponthieu

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

G énergieG GESn° 2680E1428252B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface64 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation524 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 538 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Crécy-en-Ponthieu (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 540 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 865 – 92 581 €
Soit1 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202521 Pl Jean De Luxembourg 80150 Crécy-en-PonthieuMaison109 m²47 000 €431
26/11/202539 Rue Du Mal Leclerc De Hauteclo 80150 Crécy-en-PonthieuMaison170 m²42 000 €247
21/11/202521 B Av Des Fusilles 80150 Crécy-en-PonthieuMaison72 m²80 000 €1 111
02/10/202515 Av Des Fusilles 80150 Crécy-en-PonthieuMaison76 m²115 000 €1 513
16/07/202533 Rue Du Mal Leclerc De Hauteclo 80150 Crécy-en-PonthieuMaison112 m²156 000 €1 393
16/04/202511 B Av Des Fusilles 80150 Crécy-en-PonthieuMaison73 m²68 000 €932
31/03/202532 Rue Du General De Gaulle 80150 Crécy-en-PonthieuMaison215 m²320 000 €1 488
10/03/20258 Av Des Fusilles 80150 Crécy-en-PonthieuMaison110 m²118 250 €1 075
17/01/202543 Rue Du Mal Leclerc De Hauteclo 80150 Crécy-en-PonthieuMaison106 m²82 200 €775
19/12/20243 Rue Du Mal Leclerc De Hauteclo 80150 Crécy-en-PonthieuMaison250 m²220 000 €880
13/12/202411 Rue Du Mal Leclerc De Hauteclo 80150 Crécy-en-PonthieuMaison88 m²70 600 €802
01/12/202427 Rue Michel Dufrenoy 80150 Crécy-en-PonthieuMaison96 m²155 000 €1 615
15/11/202441 Rue Du Mal Leclerc De Hauteclo 80150 Crécy-en-PonthieuMaison123 m²175 000 €1 423
20/09/202422 Rue Du Mal Leclerc De Hauteclo 80150 Crécy-en-PonthieuAppartement48 m²84 000 €1 750
20/09/202422 Rue Du Mal Leclerc De Hauteclo 80150 Crécy-en-PonthieuMaison64 m²84 000 €1 313