45 Rue d’En Bas 80340 Suzanne
Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2680E1426396R
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1930
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 191 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 319 €/m² à Suzanne (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 707 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 022 – 159 678 €
Soit2 133 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 32 Rue Du Bas 80340 Suzanne | Maison | 49 m² | 105 310 € | 2 149 |