Signal Vente

3 Rue du Fossé de l'Eglise 80260 Naours

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

G énergieC GESn° 2680E1416965Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation435 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 519 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 365 €/m² à Naours (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 375 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 232 – 90 663 €
Soit1 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Des Bellots 80260 NaoursMaison61 m²68 000 €1 115
23/12/20251 Rue Basse Carnoye 80260 NaoursMaison101 m²103 000 €1 020
12/12/202518 B Rue Basse Carnoye 80260 NaoursMaison95 m²174 000 €1 832
01/08/202511 Rue Du Cul De Sac 80260 NaoursMaison173 m²200 000 €1 156
29/07/202512 Rue De L Eglise 80260 NaoursMaison170 m²220 000 €1 294
18/07/202511 Rue De L Arbre 80260 NaoursMaison90 m²195 400 €2 171
18/07/20251 Rue Des Bellots 80260 NaoursMaison70 m²68 500 €979
17/06/20251 Rue Du Cul De Sac 80260 NaoursMaison111 m²210 850 €1 900
02/04/20257 Rue Brulee 80260 NaoursMaison156 m²220 000 €1 410
29/11/202418 Rue De La Croix 80260 NaoursMaison185 m²130 326 €704
04/07/20242 Rle Aux Loups 80260 NaoursMaison79 m²157 000 €1 987
17/05/20246 B Rue Des Marais 80260 NaoursMaison113 m²186 500 €1 650
20/02/20249084 F Rue Du Chateau 80260 NaoursMaison206 m²398 000 €1 932
21/12/20234 Rle Des Clairons 80260 NaoursMaison88 m²147 000 €1 670