Signal Vente

20 Avenue du Général de Gaulle 80700 Roye

Maison · 82 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

B énergieA GESn° 2680E1383620L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé937 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 422 €/m² à Roye (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 031 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation111 975 – 131 449 €
Soit1 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20256 Parc De Fresnoy 80700 RoyeAppartement25 m²40 000 €1 600
05/06/202528 Rue Bertin 80700 RoyeMaison86 m²115 000 €1 337
23/04/202512 B Bd De L Est 80700 RoyeMaison60 m²100 000 €1 667
02/04/202514 Bd De L Est 80700 RoyeMaison72 m²20 000 €278
15/03/20256 B Parc De Fresnoy 80700 RoyeAppartement95 m²117 000 €1 232
11/01/20255 Rue Du Beffroi 80700 RoyeMaison140 m²128 000 €914
08/01/202516 Rue Bertin 80700 RoyeMaison85 m²133 000 €1 565
09/10/202447 Rue Saint Pierre 80700 RoyeAppartement74 m²137 000 €1 851
05/07/20244 Rue Du Pigeonnier 80700 RoyeMaison90 m²180 990 €2 011
27/06/20241 Rue De L Hopital Bernard 80700 RoyeAppartement19 m²140 000 €7 368
27/06/20241 Rue De L Hopital Bernard 80700 RoyeAppartement28 m²140 000 €5 000
27/06/20241 Rue De L Hopital Bernard 80700 RoyeAppartement20 m²140 000 €7 000
27/06/20241 Rue De L Hopital Bernard 80700 RoyeAppartement33 m²140 000 €4 242
24/05/202429 Rue Saint Pierre 80700 RoyeMaison35 m²87 800 €2 509
07/05/20246 Parc De Fresnoy 80700 RoyeAppartement32 m²48 000 €1 500