Signal Vente

21 Rue Henri Dunant 80600 Doullens

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

F énergieF GESn° 2680E1359413K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface82 m²
Construction1950
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 992 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 674 €/m² à Doullens (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 101 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 735 – 128 820 €
Soit1 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202519 Rue Henri Dunant 80600 DoullensMaison127 m²83 000 €654
26/09/20259005 Res Lionel Menut 80600 DoullensAppartement90 m²67 000 €744
30/07/20258 Rue Des Fauvettes 80600 DoullensMaison83 m²140 800 €1 696
28/05/202512 Rue Henri Dunant 80600 DoullensMaison70 m²55 000 €786
28/05/202512 B Rue Henri Dunant 80600 DoullensMaison45 m²55 000 €1 222
23/04/20259 Rue Henri Dunant 80600 DoullensMaison31 m²248 000 €8 000
23/04/20259 Rue Henri Dunant 80600 DoullensMaison22 m²248 000 €11 273
23/04/20259 Rue Henri Dunant 80600 DoullensMaison24 m²248 000 €10 333
23/04/20259 Rue Henri Dunant 80600 DoullensMaison23 m²248 000 €10 783
23/04/20257 Rue Henri Dunant 80600 DoullensMaison130 m²248 000 €1 908
23/04/20257 Rue Henri Dunant 80600 DoullensAppartement15 m²248 000 €16 533
23/04/20257 Rue Henri Dunant 80600 DoullensAppartement14 m²248 000 €17 714
23/04/20257 Rue Henri Dunant 80600 DoullensAppartement13 m²248 000 €19 077
17/04/20259001 Res Lionel Menut 80600 DoullensAppartement76 m²45 000 €592
13/02/20259003 Res Lionel Menut 80600 DoullensAppartement90 m²48 000 €533