Signal Vente

1 Route de Saint-Firmin 80120 Rue

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

F énergieC GESn° 2680E1344097I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 917 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 158 €/m² à Rue (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 486 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 445 – 132 000 €
Soit1 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202518 Rue Des Juifs 80120 RueMaison72 m²120 000 €1 667
28/11/202517 Rue Du Pt Versailles 80120 RueMaison55 m²217 900 €3 962
07/11/202519 Rte De Saint Firmin 80120 RueMaison98 m²140 000 €1 429
24/10/202516 Rue Des Iles Cozettes 80120 RueMaison40 m²66 000 €1 650
19/09/202527 Rue De La Porte De Becray 80120 RueMaison85 m²104 000 €1 224
10/09/202532 Rue De La Porte De Becray 80120 RueMaison60 m²100 000 €1 667
29/08/202533 Rue Des Juifs 80120 RueMaison90 m²128 000 €1 422
04/02/202517 Rue La Placette 80120 RueMaison68 m²143 000 €2 103
24/01/202511 Rue Des Remparts 80120 RueMaison45 m²128 000 €2 844
09/12/202431 Rue Des Juifs 80120 RueMaison44 m²65 280 €1 484
06/12/20249 Rue Du Pt Versailles 80120 RueMaison93 m²188 000 €2 022
05/12/20244 Rue Des Soufflets 80120 RueMaison126 m²210 000 €1 667
09/10/202437 Rue Du Bosquet 80120 RueMaison47 m²50 000 €1 064
23/09/20247 Rue Des Iles Cozettes 80120 RueMaison44 m²90 000 €2 045
20/09/20244 Rue Du Pt Versailles 80120 RueMaison95 m²104 000 €1 095