Signal Vente

5 Rue des Quatre Lemaire 80000 Amiens

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

F énergieF GESn° 2680E1335817W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Construction1920
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 474 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026maison098 m²FF30877

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Amiens (1 120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 043 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 332 – 229 302 €
Soit2 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202573 Bd Chateaudun 80000 AmiensMaison68 m²240 000 €3 529
11/12/20251 Rue Jean Moulin 80000 AmiensMaison51 m²91 000 €1 784
04/12/2025251 Bd Chateaudun 80000 AmiensMaison82 m²333 800 €4 071
21/11/2025373 Rue De Rouen 80000 AmiensMaison45 m²151 000 €3 356
20/11/2025225 Rue De Rouen 80000 AmiensAppartement23 m²149 000 €6 478
20/11/2025225 Rue De Rouen 80000 AmiensAppartement21 m²149 000 €7 095
27/10/202513 Rue Du Moulin Brule 80000 AmiensMaison62 m²125 000 €2 016
24/10/2025223 Rue De Rouen 80000 AmiensAppartement10 m²177 080 €17 708
24/10/2025223 Rue De Rouen 80000 AmiensAppartement11 m²177 080 €16 098
24/10/2025223 Rue De Rouen 80000 AmiensAppartement9 m²177 080 €19 676
09/10/2025103 Rue Des Quatre Lemaire 80000 AmiensMaison95 m²110 000 €1 158
30/09/202536 Rue Boutmy 80000 AmiensAppartement39 m²114 000 €2 923
29/09/202552 Rue Du Bellay 80000 AmiensMaison60 m²130 000 €2 167
25/09/202532 Rue Boutmy 80000 AmiensMaison68 m²128 000 €1 882
22/09/202512 Rue De L Amiral Perree 80000 AmiensMaison63 m²229 000 €3 635