Signal Vente

29 Rue Pierre Semard 80330 Longueau

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 142 j)

E énergieE GESn° 2680E1331676P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 785 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 168 €/m² à Longueau (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 296 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 995 – 208 950 €
Soit1 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20254 Rue Albert Gaillard 80330 LongueauAppartement42 m²100 000 €2 381
24/10/202561 Rue Pierre Semard 80330 LongueauMaison80 m²140 000 €1 750
20/10/202546 Rue Theodore Guilbeau 80330 LongueauMaison78 m²80 000 €1 026
02/09/20251 Rue Victor Camelinat 80330 LongueauMaison86 m²171 000 €1 988
23/05/202513 T Rue Theodore Guilbeau 80330 LongueauMaison120 m²290 000 €2 417
23/05/202525 Rue Theodore Guilbeau 80330 LongueauAppartement51 m²105 000 €2 059
13/05/202526 Av Henri Barbusse 80330 LongueauAppartement96 m²161 000 €1 677
13/05/202526 Av Henri Barbusse 80330 LongueauAppartement90 m²161 000 €1 789
30/04/202512 Rue Laurent Catelas 80330 LongueauAppartement60 m²113 000 €1 883
30/04/202512 Rue Laurent Catelas 80330 LongueauAppartement45 m²113 000 €2 511
23/04/20253 Rue Jean Catelas 80330 LongueauMaison108 m²160 000 €1 481
14/04/202512 Rue Theodore Guilbeau 80330 LongueauMaison93 m²163 000 €1 753
06/02/202539 Rue Theodore Guilbeau 80330 LongueauMaison100 m²190 000 €1 900
23/12/20241 B Rue Victor Camelinat 80330 LongueauMaison86 m²166 000 €1 930
20/12/2024153 Rue Jean Jaures 80330 LongueauMaison80 m²165 000 €2 063