Signal Vente

13 Rue des Alouettes 80120 Rue

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

F énergieF GESn° 2680E1313551M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 150 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 158 €/m² à Rue (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 010 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 090 – 192 627 €
Soit1 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20259 Rue De La Tourberie 80120 RueMaison130 m²248 500 €1 912
03/09/202555 Rte D Abbeville 80120 RueMaison98 m²177 000 €1 806
27/08/202541 Rte D Abbeville 80120 RueMaison75 m²180 000 €2 400
14/08/20251 Rte D Arry 80120 RueMaison94 m²199 900 €2 127
31/07/20251 Rte D Arry 80120 RueMaison50 m²132 000 €2 640
10/02/202545 Rue De La Tourberie 80120 RueMaison76 m²254 500 €3 349
25/10/202431 Rte De Canteraine 80120 RueMaison105 m²240 000 €2 286
15/10/202453 Rte D Abbeville 80120 RueMaison70 m²217 500 €3 107
17/09/202415 Rue Des Allouettes 80120 RueMaison91 m²220 500 €2 423
28/06/202463 Rte D Abbeville 80120 RueMaison45 m²88 000 €1 956
28/06/202417 Che De L Etang 80120 RueMaison103 m²220 000 €2 136
15/06/20242 Rue De La Tourberie 80120 RueMaison64 m²135 000 €2 109
26/01/202419 Rte D Abbeville 80120 RueMaison58 m²69 500 €1 198