Signal Vente

3 Place du Général Leclerc 80800 Daours

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

G énergieF GESn° 2680E1276739Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation477 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 059 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Daours (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 010 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 309 – 161 188 €
Soit1 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202518 All Des Lavandes 80800 VecquemontMaison132 m²201 000 €1 523
19/09/202516 All Des Anemones 80800 VecquemontMaison135 m²221 400 €1 640
03/09/202514 Rue Neuve 80800 DaoursMaison84 m²127 000 €1 512
28/08/202517 Rue Des Buttes 80800 DaoursMaison45 m²142 400 €3 164
28/08/202517 Rue Des Buttes 80800 DaoursMaison40 m²142 400 €3 560
26/02/20255225 Le Village 80800 DaoursMaison96 m²70 000 €729
30/12/202416 Rue De Pont Noyelle 80800 DaoursAppartement53 m²130 000 €2 453
30/12/202416 Rue De Pont Noyelle 80800 DaoursAppartement81 m²130 000 €1 605
12/12/20245036 A Rue Basse 80800 DaoursMaison94 m²212 000 €2 255
03/12/20245098 Le Village 80800 VecquemontMaison50 m²45 000 €900
28/08/20246 Av Des Lilas 80800 VecquemontMaison96 m²54 700 €570
27/08/20242 Rue D Amiens 80800 DaoursMaison113 m²222 000 €1 965
19/08/20248 Rue De Pont Noyelle 80800 DaoursMaison110 m²179 000 €1 627
26/01/20247 Rue Du Moulin 80800 DaoursMaison126 m²135 000 €1 071
20/11/20236 Rue Basse 80800 DaoursMaison80 m²105 000 €1 313