65 Rue des Belges 80460 Woignarue

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 02/05/2026 (il y a 161 j)

D énergieB GESn° 2680E1205766X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²

Construction1948-1974

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 300 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 749 €/m² à Woignarue (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 550 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation123 642 – 145 145 €

Soit2 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
26/12/2025	95 Rue De Saint Valery 80460 Ault	Appartement	23 m²	77 330 €	3 362
16/12/2025	95 Rue De Saint Valery 80460 Ault	Appartement	19 m²	48 500 €	2 553
08/12/2025	9012 Rue Dingeon 80460 Ault	Appartement	46 m²	196 600 €	4 274
08/12/2025	19 B Rue Gros 80460 Ault	Appartement	39 m²	196 600 €	5 041
02/12/2025	6 Rue De La Mer 80460 Ault	Appartement	27 m²	109 000 €	4 037
17/11/2025	56 Bd Michel Couillet 80460 Ault	Appartement	27 m²	60 000 €	2 222
28/10/2025	3 Rue De La Mer 80460 Ault	Appartement	34 m²	89 850 €	2 643
17/10/2025	54 Bd Michel Couillet 80460 Ault	Appartement	42 m²	82 125 €	1 955
04/09/2025	86 Rue Des Belges 80460 Woignarue	Maison	62 m²	80 000 €	1 290
22/08/2025	95 Rue De Saint Valery 80460 Ault	Appartement	23 m²	74 800 €	3 252
04/08/2025	96 Bd De La Mer 80460 Woignarue	Appartement	20 m²	72 500 €	3 625
01/08/2025	66 Rue De Saint Valery 80460 Woignarue	Appartement	23 m²	79 000 €	3 435
22/07/2025	480 Rue De Saint Valery 80460 Woignarue	Maison	35 m²	42 500 €	1 214
30/06/2025	6 Rue De La Mer 80460 Ault	Appartement	29 m²	92 400 €	3 186
19/05/2025	5 Rue De La Mer 80460 Ault	Appartement	38 m²	104 500 €	2 750