Signal Vente

2b Rue Crinon 80240 Roisel

Maison · 34 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

D énergieB GESn° 2680E1193812D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface34 m²
Construction1902
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 139 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 009 €/m² à Roisel (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen34 407 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation30 705 – 36 045 €
Soit979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202514 Rue Parmentier 80240 RoiselMaison170 m²135 000 €794
01/08/20252 Rue Du Nouveau Monde 80240 RoiselMaison409 m²520 000 €1 271
29/07/20254 Rue Du Nouveau Monde 80240 RoiselMaison59 m²27 500 €466
10/03/20255 Pl Du General Leclerc 80240 RoiselMaison79 m²30 000 €380
23/01/202523 Rue Pasteur 80240 RoiselAppartement100 m²136 190 €1 362
03/10/20245 Rue De Peronne 80240 RoiselMaison117 m²50 000 €427
21/08/20247 Rue De La Republique 80240 RoiselAppartement78 m²478 233 €6 131
21/08/20247 Rue De La Republique 80240 RoiselAppartement100 m²478 233 €4 782
21/08/20247 Rue De La Republique 80240 RoiselAppartement101 m²478 233 €4 735
21/08/20246 Rue Verte 80240 RoiselMaison51 m²478 233 €9 377
21/08/20246 Rue Verte 80240 RoiselMaison90 m²478 233 €5 314
26/07/20242 Rue De La Republique 80240 RoiselMaison100 m²70 000 €700
15/07/20246 Rue Jean Jaures 80240 RoiselMaison44 m²70 000 €1 591
27/02/202419 Rue Massenet 80240 RoiselMaison89 m²70 000 €787