Signal Vente

10 Rue Jean Mermoz 80470 Dreuil-lès-Amiens

Maison · 92 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)

D énergieD GESn° 2680E1182878P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 207 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 251 €/m² à Dreuil-lès-Amiens (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 867 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 608 – 216 714 €
Soit2 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202513 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement44 m²80 000 €1 818
02/12/202510 Rue Jules Verne 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison105 m²299 000 €2 848
30/09/202513 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement44 m²95 000 €2 159
17/09/2025218 Av Louis Pasteur 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison100 m²190 000 €1 900
07/08/202513 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement47 m²85 000 €1 809
24/07/202513 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement50 m²102 000 €2 040
21/07/20251 Av Pierre Et Marie Curie 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison70 m²145 000 €2 071
24/06/202513 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement45 m²96 000 €2 133
16/05/202513 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement44 m²100 000 €2 273
14/03/202534 Rue Jean Mermoz 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison106 m²220 000 €2 075
28/02/202513 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement41 m²92 000 €2 244
25/02/202513 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement43 m²90 500 €2 105
28/01/202513 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement40 m²65 000 €1 625
20/12/202413 Av Jules Ferry 80470 Dreuil-lès-AmiensAppartement45 m²100 000 €2 222
20/12/202415 Rue Jean Mermoz 80470 Dreuil-lès-AmiensMaison103 m²187 120 €1 817